深圳住房公積金貸款額度最高提至231萬元

　　昨日，深圳市住房公積金管理委員會發布兩項文件，對深圳住房公積金貸款和利息補貼政策進行了調整優化，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。以下是兩項政策的主要變化點：

　　一：貸款額度大幅提升

　　1.個人最高貸款額度從50萬元提高至60萬元，購買首套住房上浮比例從20%提高至40%，多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。新增購買保障性住房上浮20%。綜合上浮后，個人最高可貸額度達到126萬元。

　　2.家庭最高貸款額度從90萬元提高至110萬元，同樣適用上浮政策，家庭最高可貸額度可達231萬元。

　　二、可貸額度倍數提高

　　住房公積金貸款可貸額度從賬戶余額的14倍提高至16倍，進一步提升了職工的貸款能力。

　　三、異地貸款政策放寬

　　取消異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。無論是否具有深圳戶籍，異地繳存職工在深購買首套或第二套商品住房時，均可申請公積金貸款（含商轉公貸款）。

　　四、新增“沖還貸”業務

　　增設夫妻“沖還貸”業務，職工及其配偶可將公積金賬戶余額直接沖抵公積金貸款本息。組合貸款中，僅公積金貸款部分可使用“沖還貸”，商貸部分按商業銀行規定執行。

　　五、利息補貼力度加大

　　住房公積金利息補貼比例大幅提高：

　　1.1年≤累計繳存年限<5年，補貼比例從5%提高至10%；

　　2.5年≤累計繳存年限<10年，補貼比例從8%提高至15%；

　　3.累計繳存年限≥10年，補貼比例從12%提高至20%。

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